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星期二, 10月 5, 2021
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广州地产商合生创展拟收购恒大物业约51%的股份

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中国恒大集团的债务风波在延烧数个月后,其旗下资产的拆分传出进展。

位于香港的中国恒大中心资料图片

10月4日星期一早上,港股开盘,中国恒大、恒大物业暂停交易,但原因没有透露。

财联社引述知情人士报导说,广州地产商合生创展拟收购恒大物业约51%的股份,获得恒大物业的控股权,交易金额估计超过400亿元港币。

据第一财经报导,市场普遍猜测,合生创展将收购恒大物业51%股权,并已获得港交所的特批。

与此同时,合生创展集团也在港交所发布公告说,公司同意收购一家香港上市公司的股份,公司短暂停牌。

据了解,由于恒大物业在港股上市不到一年,这笔交易要获得港交所的特批。合生创展就此回应说,“一切以公告为准”。

中国恒大的公告则指出,公司股份短暂停牌,以等待“刊发一份载有内幕消息的主要交易公告”。今年八月恒大爆出债务危机时,就打算出售旗下的恒大物业、恒大汽车的部分股权,但均未成交。

合生创展1992年成立,1998年在香港联合交易所上市,和碧桂园、恒大、富力、雅居乐被列为广东省五大地产开发商,有“华南五虎”之称,以发展中高档大型住宅地产物业为主。

合生创展曾在2004年成为大陆首家年销售额突破百亿元人民币的公司,一度被万科创办人王石称作“地产航母”。此后因效法港资房地产企业“高溢价、多囤地、慢周转”的经营模式,排名逐渐往后。

不过,近两年合生创展大有重新发力的迹象,2021上半年,合生创展实现销售额212.3亿元人民币,按年增长63%,增幅远高于同行平均水平。

在爆发债务危机后,中国恒大八月就曾探询出售其下恒大物业、恒大汽车部分股权,另一地产巨头碧桂园一度被传是潜在买方,但后来破局。

据北京安邦智库报告称,恒大负债涉及超过128家银行与121家非银行机构,数千个开发项目影响大陆380万人就业、数百万购房者和产业链利益,倒闭将重创大陆金融稳定;恒大财报显示,截至六月底,负债总额人民币1.9兆元,是全球上市房企之冠。

转载自 法国国际广播电台

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