自由投稿
星期日, 10月 3, 2021
Tuktuk,极速新闻!

变相“限跌令”? 浙江湖州称“房企明显低于市场价卖楼是风险”

滚动 中国大陆

10月2日,浙江省湖州市住房和城乡建设局发布《湖州市商品房购买风险提示》(以下简称《风险提示》),其中一条称“开发企业以明显低于市场价销售商

中国一线城市纷纷升级调控政策让楼市降温,部分三四线城市却正在迎接“逆向”调控,发布“限跌令”以阻止房企以低价卖楼。(新华社)

《深圳商报》报道指,湖州市住建局在《风险提示》中还提到多种风险,其中包括开发企业承诺置业可以赠送绿地或搭建违章建筑;开发企业未取得预售许可证进行销售,向置业者收取认筹金、订金、预订款等款项;开发企业要求置业者将任一置业款项(首付款项、分期款项、全款)打入非预售资金监管帐户;开发企业返本销售或变相返本销售商品房等等。

对于“开发企业以明显低于市场价销售商品房的,就是风险”这一项,网友的疑问颇多,其中包括“市场价是固定的吗”及“难道高没有风险吗”等。

湖州为浙江省辖地级市,报道指湖州楼价并未出现大跌的信息。令人意外的是,湖州近10年人口暴增,去年更有13万大学生流入,但楼价在省内城市排名却倒数第一。

据房天下网站数据,据2021年第7次人口普查数据,湖州常住人口336万,相比于2010年的289万暴增了47万,按照比例折算,增加比例超过16.3%。

报道指,通常外来人口集聚越多的地方楼价越高;人口流失、老龄化越严重的地方楼价就越低。但湖州却是个例外,其楼价比起省内城市并不高。据房天下网站数据显示,2020年,湖州楼价在浙江11个市中排名倒数第一,成交均价为每平方米12,223元人民币,比衢州、丽水、舟山都要低。

转载自 多维新闻

Subscribe
提醒
guest
0 评论
Inline Feedbacks
View all comments