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星期三, 9月 29, 2021
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哈佛大学经济学教授预言恒大如破产中国经济增长将降至2%

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中国房地产业龙头恒大濒临破产,长期关注中国房地产问题的国际货币基金组织(IMF)前首席经济学家、哈佛大学经济学教授罗格夫(Kenneth Rogoff)指出,恒大的问题可能不会演变成中国版的“雷曼兄弟”金融风暴,而是整个中国经济仰赖房地产增长的模式即将破灭,中国年经济增长率跌至仅有2%的痛苦状态。

中国最大的开发商之一恒大地产公司标志

罗格夫向《巴隆周刊》(Barron’s)表示:中国长期以来养成极度依赖房地产拉动经济的模式,房产相关产品与服务占国内生产总值(GDP)的29%,高得不正常,而且中国市面上已经有巨量的空房子存货,外界质疑,人均所得仅有德国、法国四分之一的中国,怎么负担得起跟德、法一样贵的房价?

西班牙与爱尔兰当年在遭遇金融危机前夕,曾达到这样的状态,而当初发生次级房贷风暴的美国,最高时也只有15%的GDP仰赖房地产。

中国的经济成长正在放缓,新冠肺炎疫后出现的反弹复苏快要结束,此时经济丧失任何动能的冲击都会很大。因此恒大一旦倒下,拖垮整个中国房市,北京当局很难无缝接轨找到其他的增长来源拉动经济。罗格夫指出:假设中国经济未来12个月的GDP成长率,本来就可能因为房市放缓从6%降到4%,这时恒大倒闭冲击房地产业,使中国GDP成长率再掉1到2个百分点,中国GDP成长仅剩2%,将难以创造足够工作,陷入痛苦的经济状况。

罗格夫说,恒大不会是中国的雷曼时刻,北京有办法强行快速处理破产问题,不像正常民主国家破产诉讼常要缠讼数年,但是恒大带走的房地产经济动能难以单靠中央指令就可补上。

转载自 法国国际广播电台

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