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星期六, 9月 25, 2021
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北京是否会出手救恒大?

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这家中国大型房企陷入困境正值北京捶打私企、加强监管经济之际。目前,恒大命运难卜。有学者指出,无论北京是否施救恒大,中国经济都会受到重创,经济增长将继续放缓。

(德国之声中文网)债务缠身的中国房地产巨头恒大集团深陷困境,引发了业界对危机可能蔓延的忧虑,担心这可能重创中国这个全球第二大经济体的经济增长,并影响国际供应链,从而严重搅扰全球经济。

人们普遍认为,尽管恒大负债 3000 亿美元,但中国政府仍会以某种方式施救。 恒大与 2008 年全球金融危机中的美国雷曼兄弟不同,恒大”大到不能倒下”(too big to fail)。

执政的中共势将拉恒大一把的主要原因是确保其掌权所需的稳定性。若真有什么是大到不能倒下,那便是中共自己。

恒大的成功基于中国的发展模式

以营销额计算,恒大是中国第二大房地产开发商。其早期的成功基于中国过去 20 年惊人的城市化项目–全球最大的城市化项目。

住房需求的激增意味着背靠地方政府的房地产公司可高效赚钱。将土地出租给房地产开发商为其主要赚钱途径。

中央政府大力鼓励这种大规模扩张,原因之一是中国经济增长的很大部分基于房地产–其在GDP中的占比达 29%。

不过,一旦哪个行业过热,中共便会出手干预,以求稳定。新近,在继续强调以经济发展作为兴国中心的努力中,中共出台了更多强化经济控制的措施。

作为一个建立在快速扩张和大量借贷基础上的房地产帝国,恒大运用的是在许多人的眼中类似于庞氏骗局的一种现金流模型,其基础是用出售尚未建造的公寓所得资金建造已售建筑。目前,恒大已经命悬一线。

“中国经济将受重创”

约翰斯·霍普金斯大学政治经济学教授孔诰烽(Ho-fung Hung)称,北京如此收紧对中国经济的控制是”朝鲜化”做法,后果难料。

在接受德国之声采访时,他表示,若中共不施救,恒大便会崩盘,可能导致经济大乱和社会动荡;若以某种方式施救,则还有许多处境同样糟糕甚至更糟的其他大开发商,而政府显然无力施救所有人。”因此,无论怎样发展,都不免重创经济,严重依赖债务融资固定资产投资的中国旧增长模式难以为继。”

孔诰烽认为,鉴于中共经济向高科技、私人消费驱动增长的转型还远未完成,他预期,中国经济增长将继续放缓,且幅度更深广、时间更久。 

转载自 德国之声

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