昆明大型建筑群被定向爆破，市內过百烂尾楼盘待"化解"

过去几十年，中国烂尾楼问题一直无法根除，而且累积下来越来越多。在昆明五华区，烂尾近七年的丽阳星城二期地块遭开发商以爆破形式拆除。昆明市政府统计，单是昆明市已有九十三个烂尾楼盘，计划全部在两年内完全“化解”。

工程人员：“五华区丽阳星城二期A1、A3、A4地块，爆破拆除，现在开始！五、四、三、二、一！起爆！”

在昆明五华区的丽阳星城二期的三幅地块，烂尾近7年，最终在上周五（27日）被实施爆破。不消45秒，15栋楼房中，有14栋轰然倒下，而剩下的一栋楼也在周一（30日）被爆破拆除。不过爲什么要突然爆破这些建筑群呢？

根据内地媒体报道，这个被称为昆明“城市伤痕”的丽阳星城二期项目，早于2011年开始兴建，占地约340亩。不过2012年，开发商昆明西山土地房屋开发经营（集团）有限公司（下称昆明西房）资金鍊断裂，其后由云锡地产接盘，项目改名为“云锡· 金地”，但最终也在2014年后全面停工，难逃烂尾命运。直到今年1月，云南鸿禾置业有限公司以转让底价9.79亿元，拿下昆明西房100%股权及债权。

至于为什么不在原有基础上进行修复重建，而是决定爆破拆除，有内地媒体引述昆明西房丽阳星城项目总经理孙政表示，相关楼房的现有户型未能满足市场需求，例如其最小户型仅得45平方米、设计不通风、舒适度欠佳等；加上项目烂尾时间过长，雨季雨水渗入地基、建筑外观亦出现质量缺憾。评估过后，最终以爆破方式拆除所有烂尾项目，而丽阳星城二期将由原来的高层住宅，改规为6至12层洋房、小高层。

民众特意从高处观看爆破　部分居民反映“家中墙壁裂开了”

整个爆破过程，吸引不少当地民衆特意走到附近的山坡，从高处观看。不过爆破现场附近小区的多名业主向媒体表示，自己楼房受到爆破影响，墙壁出现裂痕。

昆明居民：“这面墙原来只是瓷砖，但是它对的主体墙是没有裂的，但是那天（爆破完）了，我一进家之后，（发现墙壁）全部已经裂开了，而且这个裂缝基本上已经可以放一个拳头进去了。”

除了楼房外观出现裂缝，也有部分居民表示，家中天花板脱落、门框也有裂痕，担心会影响房屋结构安全问题。

昆明居民：“总体（居民）反映主要是，门窗结构处（出现裂痕），有些是主体墙开裂，然后主梁也有开裂。”

目前，负责这次爆破的广东中人爆破工程有限公司，已在受影响小区设立房屋受损登记点。而截至周一，已有170多户进行登记，表示楼房出现损毁。

工程人员：“可能住户受影响的比较多，我们现在登记（住户资料）之后，有同事已经上门，看看家裏受损情况如何，之后再安排怎样处理。”

截至今年4月　昆明市已有93个烂尾项目

这次由开发商以爆破方式一次性拆除房地产，在昆明是第一次，在中国全国也爲罕见。去年4月，烂尾近20年的上海中环中心项目也以爆破形式拆毁。

爆破拆除房地产罕见，但在中国出现烂尾楼就非新鲜事。截至今年4月，单是昆明市全市就有93个烂尾项目，昆明市住房和城乡建设局局长陈汉估计，今年大概可以化解60%烂尾楼项目，并于明年全部化解完毕。

记者：郑日尧    责编：胡力汉  嘉远     网编：瑞哲

转载自 自由亚洲电台