受北京要求发展商为高楼价「积极贡献」消息影响 港股连跌两天 地产股今回稳

受路透社引述消息指北京要求香港地产发展商协助解决房屋短缺问题影响，地产股全线急泻，四大地产商的股价跌幅尤甚，合共蒸发市值近900亿港元(下同，折合约98.5亿欧元)，经个别地产商澄清没有收过相关指示和特首言论后，相关地产股股价今(21日)天回稳，中午收市时，四大发展商的股价升0.52%至1.91%不等，但仍未收回昨日失地，而受拖累而大跌3.3%的大市，今日更是继续下跌，恒生指数中午收市时报24022.12，较昨日再跌0.32%。

特首林郑月娥今早虽不愿评论相关的外电报道，但就指，与过往她主管发展局时相比，今天的地产商是很愿意与港府配合，参与免费借出土地的土地共享计划便是一例；另外，有一半过渡性房屋用地亦是由发展商无偿借出，希望未来公私合作可见到更大成效。她在出席会议前表示，北京的中央政府关心香港民生议题，希望修改选举制度后，港府可切实提升管治效能，解决包括市民关注的房屋问题。

路透社上周报道，北京要求香港地产发展商需要为解决香港的房屋供应「积极贡献」，受消息影响，股市在星期一开市即告跌，地产股全线告跌，尤其是四大发展商，而拥有可能被当局盯上的农地的三大发展商，昨日跌幅最大，当中恒基兆业地产(恒地)股价急插超过13%，是近十三年最大跌幅；而新世界及和新鸿基地产的跌幅均超过一成；至于另一大发展商长江实业，跌幅为9%。

及至晚上，新地发稿称，关注到有媒体宣称「中央政府向香港地产商施压」，澄清截至目前为止，未收到相关消息，并强调会主动配合港府，参与土地共享计划以及建设大型过渡房屋。

花旗银行报告认为，昨日香港地产股因需为解决高楼价「积极贡献」而被疯狂沽售，属反应过度，惟在未有具体政策公布下，对地产股看法会较保守。另外，中信里昂则表示，在现有供应机制下，香港发展商可做的有限，估计住宅相关政策潜在变化可能，建议减少涉足相关股份。

及至今日中午，昨日跌幅较少的长实，今日暂时升1.91%；昨日跌幅最大的恒地，今午已升0.52%；余下的新地和新世界，今午股价亦有1.64%和1.15%的升幅。不过，昨日受拖累的恒生指数今日继续下跌，至中午时收报24022.12，较昨日下跌0.32%。

转载自 法国国际广播电台