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星期四, 11月 3, 2022
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债务危机吞噬个人资产,恒大老板许家印香港豪宅被银行接管还债

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深陷债务危机的中国民营地产巨头恒大集团老板许家印在香港的一处价值七亿元人民币的豪华别墅被银行接管。这是恒大债务问题爆发以来,许家印被迫将个人的房产交给银行出售还债的第一例。

资料照:中国民营地产巨头恒大集团老板许家印

深陷债务危机的中国民营地产巨头恒大集团老板许家印在香港的一处价值七亿元人民币的豪华别墅被银行接管。这是恒大债务问题爆发以来,许家印被迫将个人的房产交给银行出售还债的第一例。

多家香港媒体和国际媒体周四(11月3日)都报道了这个消息。许家印的这幢别墅位于香港豪宅区太平山顶布力径,别墅地址是10号B座,面积约465平米,市值约七亿元人民币。

报道说,B座附近还有两幢属于许家印的豪华别墅10号C座和E座,这两幢地产都已经抵押给财务公司等候处理。记录显示,这两处房产目前还没有被银行接管。这两幢别墅的市值分别是八亿和十亿元人民币,三幢豪宅市值共计25亿元。

香港媒体香港01报道说,B座已被建行亚洲接管,C座和E座位在去年11月抵押给财务公司“欧力士”,另外还有两家离岸公司担保,共借8.2亿元。

位于香港主要商业区湾仔的恒大香港总部大楼今年九月被中信银行接管,用来偿还一笔76亿元的贷款。这栋大楼随后上市出售,估价在80至90亿元之间。但香港01报道说,截止到今年10月31日,这栋大楼尚没有找到买家。

恒大集团是中国规模最大的一家民营房地产开发商。去年九月,恒大旗下的一家理财公司恒大财富未能按期兑付总额为九亿多元的理财产品点燃了恒大债务危机的导火线。这家理财公司很快被发现其没有兑付的理财产品总额高达400亿元。

但这还只是恒大债务的冰山一角。不久之后,中国的媒体上到处都出现惊悚的标题,恒大债务高达两万亿元人民币,约3000多亿美元。

去年年底,恒大几笔数额不小的离岸债务利息到期无法支付引起全球关注。随后,又有一批中国知名的房地产公司陆续暴露类似问题,整个地产行业都陷入了债务危机。

这场危机愈演愈烈。今年七月开始,江西、河南的烂尾楼业主发起集体断供行动,随后很快这股断供潮就蔓延至山西、江苏、湖南、湖北、广西、陕西等许多省份的一百多个城市。北京出于社会维稳的需要被迫采取紧急措施,下令各地政府尽全力确保烂尾楼工程的完成和交付。

转载自 美国之音中文网

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