方舱变身 港府拟建3万集装箱临时房缓解住房需求

香港特首李家超在首份施政报告，提出用集装合成方法建“简约公屋”，缩短低收入户入住公营房的等候时间。但有评论担心，建造如同方舱医院的临时房，安全和耐用度难符合标准，质疑港府是否借机把建案给中国的房地产商，涉及黑箱操作。

香港特首李家超上任前，曾许下“一天解决一个问题”的工作目标。他在首份施政报告中，提出香港低收入户，等候入住政府兴建的公共房屋（公屋），需时长达6年的问题，尝试解决。他表示，以集装合成方式，建兴3万个可快速完工的“简约公屋”，结合传统公屋供应量，希望能把低收入户等候公屋的时间，缩减至4年半。

李家超周四（10月20日）出席香港三个电台主办的施政报告节目，再推销“简约公屋”的好处。他表示，“简约公屋”的完工时间只要1年，比传统公屋快。对于有关注香港房屋问题的团体，指“简约公屋”只是临时房，住户最终也要等传统公屋，并没有解决问题。李家超反驳，批评解决住房问题只看数字的态度。

李家超：“要看你是很冷冰冰只看数字，或是很感性投入到等候公屋人士的感受去想。对于冷冰冰的人来说，提前3到18个月有房住，不算是什么，但我把自己当作是等候公屋的一分子，他们正处于水深火热，一定想快点有房，提早3天有房都已经很开心，所以我提出这个计划，让他们提早入住，这就不是冷冰冰处理。”

简约公屋拟盖十一层 安全性引人忧

香港立法会前议员、民间智库“土地监察”主席李永达对本台表示，用“简约公屋”解决等候时间长的问题，是本末倒置，因为“简约公屋”美其名是公屋，实际上环境比现时政府安置受拆迁或天灾影响居民所住的临时房屋更差。

李永达：“简约公屋好像比较好听的名字，但事实上，这种临时房的结构，与货柜屋和方舱医院等是没多大分别，设备是极度简陋，严格来说，居住环境比起我担任房委会（香港房屋委员会）委员时的中转过渡性房屋更差，是一种倒退和本末倒置的情况。

李永达表示，以往香港兴建临时房或公屋，都是按照英国的国际认可标准，房屋的结构都比较稳固，所以，香港很少发生房屋倒塌的情况，他担心政府为求快和方便，直接找中国承办商负责计划，以早前香港方舱医院的完工质量差为参考，对“简约公屋”的质量会否达标存疑。

李永达：“李家超为了急于求成，可能不进行公开招标，直接找中国的承办商做，那质量就难以保证，特别李家超建议简约公屋要建高达11层，我确实是不放心，但现在没有办法，港府这做作法，是要掩饰黑箱操作，为优待中国承办商找借口，因为很多中国地产商正面对经济危机，港府把这些建案批给他们，可以当作是帮忙他们。 “

李永达表示，香港公共房屋供应不足，不是因为土地不足，而是没有解决大量可供建房土地闲置的问题，建“简约公屋”只是浪费金钱但欠缺成效的建议。

从中国进口物料 成本不比传统公屋低

本身是建筑工程师的民间智库“香港方略”主席潘焯鸿表示，不能简单把“简约公屋”等同是简陋的方舱医院，因为香港的方舱医院也有分临时和永久标准两类，相信施政报告提到的“简约公屋”是符合永久房屋标准的一类。但他表示，集装房屋虽然完工时间短，但房子能使用的年期较短，成本也不比传统公屋低。

潘焯鸿：“香港的方舱医院如在竹篙湾、启德和河套区这3个地点，是以永久房屋结构的标准建设，是有条件变成简约公屋。这种房是用预备模件的方法兴建，但在香港附近这种工场很少，只有几家在珠三角，如果突然间要求他们增加供应，从原本不足5千单位，增加至一年要可能2万个单位，根本无办法应付需求，供求问题一抢之下，价格必然会贵，好像之前我们抢口罩一样。本身以为建临时房的成本应该比较低，最终成本可能与真正的永久公屋差不多。”

潘焯鸿表示，虽然传统公屋建筑时间比“简约房屋”长一倍，但使用同等面积土地，能多供应2、3倍的单位，房屋的耐用度也比较高，认为港府如能减少闲置土地，便不需要花大笔公帑再兴建“简约房屋”。

记者：陈子非    责编：许书婷 陈美华 郑崇生    网编：瑞哲

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