郑州突然外迁177个批发市场 商户称简直要了命
(博讯北京时间2012年7月18日 转载)
来源: 中国经济网
177个批发市场外迁涉及哪些市场、何时搬迁，已经引发郑州大小批发市场商户的关注。 (博讯 boxun.com)
昨天，有商户说，刚准备拿积蓄在郑州市东建材选商铺，结果一纸文件乱了全盘计划。
还有商户说，花了近百万元盘下的商铺，刚收回了十几万元就要搬迁。批发业态搬走，零售商能否付起房租，贷款怎么还？
也有很多人打电话表示，为什么影响这么大的文件会突然出台？
有没有经过充分论证？
文件出台都经过了哪些流程？
对此，欢迎继续发短信到18638236439来和我们说说。
河南商报(微博)将继续关注批发市场外迁。
反应
连发四条短信问：
俺所在的市场搬不搬
昨天，因市场外迁而神经紧绷的批发市场商户向商报发来近百条短信。
大家关心的共同问题是：搬迁名单里到底有没有自己所在的市场？如果有，什么时候搬？搬到何处？
其中，一位市民连发四条短信，询问“郑州杨槐饲料兽药批发市场搬不搬”。
而商户咨询的市场几乎包括了郑州各个方向大大小小的市场。
但搬迁名单到底什么时间能发布，依然是个未知数。
“市里说搬迁名单在各区，区里说名单已上报。名单究竟停在哪个办公室里？”有商户问。
因为不知道市场到底什么时候拆迁，商户们惴惴不安。
案例1
买商铺还贷着款搬走了贷款咋还
昨天一大早，刘女士就向商报反映说，自己本来就生着病，看到批发市场外迁的消息后更加心神不宁。
2007年，她用全部积蓄并找朋友借了一部分钱，共计40万元作为首付，向银行贷款35万元，购得郑州世贸商城的一个商铺。
刘女士和市场开发商约定，店铺由市场方代为出租。“前三年，20多万元租金折合成剩余房款”。
“我自己收到租金才一年多时间，总共收回了大概13万元。”刘女士说，“贷款35万元，十年还清。如今一个月要还4000多元房贷。”
现在突如其来的搬迁消息让她顿时慌了神，“我最关心的问题是，批发业态搬出去，零售商能不能付得起租金？”
在她看来，火车站商圈批发市场的商品虽然档次不高，但流量大，商户支付房租的能力也就能够保证。“而零售商就不一定能保证，多数人来这儿买东西就是图便宜，贵东西能卖出去？”
除了对将来零售市场的升级有疑问外，她还另算了一笔账，“我现在开一个花店，都是从火车站附近的市场进货。将来花卉市场搬到环线外了，我能跑那么远去进货？”她说，如果真这样，自己的花店生意也要被批发市场外迁给搞黄了。
案例2
商铺还敢不敢买？整天就在犹豫这事儿了
李女士近期正在郑州市东建材看铺，但这几天她的主要任务是“等到名单再做决定”。
“原本想用20来万积蓄选个铺，现在整天犹豫。”她说，市场方从不讨论搬迁的事儿，“还反问我打听这么多干啥？”朋友也遇到类似的情况，这让她很没信心，“这个事只能悬着。”
现在，全家人都在关注相关报道，“等到名单再做决定。”她说。
案例3
生意刚好转，搬迁的消息来了
王先生在郑州市白庄陶瓷五金水暖市场做洁具批发生意，什么时间搬迁对于开店不久的他来说，是个不小的考验。
“不搬迁最好。”他说，80多平方米的店面，转让费6万元，简单装修下来，他又花了约2万元，“搬迁一次，这个店没了，新店再布置好，得损失十几万”。
开店一年多来，他不断到全省各地去推销产品，“几乎跑遍了河南的县”。为了省点钱，他总是搭朋友的顺风车，“就这样一天也得花费200元”。
“每次出去还得带产品宣传册。”他介绍，每一本产品宣传册都要花六七块钱，一年多来他总共印了7000本，“光这就花几万元”。
终于等到现在生意有所好转，搬迁的消息来了，“一听见‘搬’字头就疼。”他说。
同在市场做批发的王先生的老乡情况更糟糕。“刚来半年，客户还没有争取到，就要搬迁。平时稍微挣点钱，生活改善一些，算是从吃豆干过渡成吃豆芽了。要是真搬走，我哭都来不及。”据王先生测算，市场里相同面积的店铺大概有70户。“搬迁一次的损失，相当于这些小商户干两年。还很难翻身。”
案例4
搬迁带来的损失“政府给我们算过吗”
昨天下午，郑州市南三环沙发材料市场的一家店铺里，吕女士说：“这几天附近的商户只顾着扎堆研究商报报道了。”
吕女士说，这个市场里的多数商户不仅有店铺，还有厂房，经营模式都是自产自销。但现在的问题是，十来户店铺厂房所在的村庄要拆迁，弄清市场搬迁的方向成了商户的“燃眉之急”。
“我家租的厂房还有三个月到期。但现在不知道市场往哪儿搬。我们的意向是搬到东边，物流方便。但要是最后市场规划在西边，我们就亏大了。”吕女士说。
“搬迁难，不仅要搬商铺，更难搬的是厂房。”她说，“厂房一搬就要一个月，工人没法开工，每天100多元的工资还要照发。”
不仅如此，选好新厂房还需要一个月时间，“一选一搬，两个月没了。搬迁名单到现在不公布，你说我们急不急？如果再拖延很长时间，我们一块儿搬，厂房租金绝对暴涨，这些损失政府部门给我们算过吗？”
她认为，沙发材料跟其他建材没有什么关联，完全可以独立。“但是有关部门到底研究过我们市场的特点没有？名单迟迟不公布，简直是要我们的命。我们真的等不及了。”
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