中国房地产业的毁灭 /横舟

中国人最有家的概念，每一个中国人，都想有一个温暖的家。可是，几十年以来，中国人就跟没了窝的鸡一样，总是在折腾“家”玩。具体的说，就是折腾别人的家玩。从五六年，开始实行经租产政策，六六年开始实行文革产政策，七八年开始，就进行了改革产的折腾。几十年来，就是不让你有个安稳的家。毁掉你的家，发我的横财，这就是中国的房地产业。

什么是经租产呢？对于这个问题，年轻人知之甚少。经租房一词来源于1956年1月18日的一份中央文件，这份文件提出对城市私房进行社会主义改造，由国家经营租赁。

1964年，国家房产管理局《关于私有出租房屋社会主义改造问题的报告》认定了“经租房”返还的政策范围：“凡是由国家经租的房屋，除了过去改造起点定得不合理、给房主自住房留得不够和另有规定的以外，房主只能领取固定租金，不能收回已由国家经租的房屋。”

就在经租房产的极端政策还没有纠正落实的时候，文革开始了。又有一大批私有房屋被强行或者“亚强行”的收归国有。这就是后来所说的文革期间的房地产问题，简称“文革产”。这个问题一直延续到“改革”开始，也没有得到完全解决。

改革开始，在“经租产”、“文革产”问题都没有彻底解决的情况下，又开始了强行拆迁的房地产开发运动。一大批城市和乡镇的居民，被房地产商和政府官员强行的拆迁出市区，他们的私有房产占地，被房地产商和政府官员，假以国家法律的名义，强行掠走，用来发个人的横财。

然而，不论是官员还是房地产商，都知道这房地产开发的真正违法性，所以，他们都是急功近利，不负责任的开发一片片的楼脆脆、楼危危……。只要把钱一赚到手，就赶快扔下一个烂摊子拔腿走人。这就把国家的房地产业，弄成了杀鸡取卵式的经营方式。时至今日，还真不知道那个房地产商，还是中国人。

房子越建越多，住上房的人越来越多少。有的人具有几十套、几百套的住房。而大多数人没有一平米住房。大多数人买不起房住，又有大多数住房卖不出去。请问，这是正常的房地产市场吗？这局面还能维持多久呢？

彻底解决中国的房地产问题，要从根本上做起，落实“经租房”政策，落实“文革产”政策，落实“改革产”政策，把从老百姓那里抢来的财产，还给老百姓。让每一个中国老百姓都有房住。赔本消灾，破产还债，还中国房地产业一个清白，给受侵害老百姓一个公平。重新启动中国的房地产开发市场，干干净净、清清白白的做生意。如果大家都去睡窝棚，你那别墅就住不安稳了。老百姓的私有财产，不是共有财产，是共不得的。